Ξεκινούν δηλώσεις ιδιοκτησίας για το Κτηματολόγιο στην Αρκαδία – Ποιες περιοχές αφορά!
Συνεχίζεται από Δευτέρα 7 Ιουλίου η συλλογή δηλώσεων Κτηματογράφησης, μετά την απόφαση της ΕΚΧΑ ΑΕ με την οποία, καλεί όσους έχουν δικαίωμα επί των ακινήτων που βρίσκονται εντός των ορίων των προκαποδιστριακών Ο.Τ.Α. Δήμων της Π.Ε. Αρκαδίας, να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο γραφείο κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gr.
Το www.kalimera-arkadia.gr παρουσιάζει όλες τις λεπτομέρειες!
Η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για τις περιοχές αυτές, η οποία είναι υποχρεωτική, λήγει στις7 Οκτωβρίου 2014 για τους κατοίκους εσωτερικού και στις 7 Ιανουαρίου 2015 για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο.
Ο Πρόεδρος & Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΚΧΑ ΑΕ, Ηλίας Λιακόπουλος, έκανε την ακόλουθη δήλωση:«Από τη Δευτέρα 7 Ιουλίου και για τρείς μήνες θα συλλέγουμε δηλώσεις ιδιοκτησίας στην Αρκαδία. Καλούμε τους πολίτες να προσέλθουν στα γραφεία μας και να κατοχυρώσουν τη γη τους, γρήγορα και απλά. Το 2015 θα είναι σταθμός στην πορεία του έργου αφού θα κτηματογραφείται το υπόλοιπο 65% την χώρας με στόχο την ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου το 2020.»
Εκτός όμως από το πρώτο στάδιο κτηματογράφησης που είναι η συλλογή δηλώσεων σε νέες περιοχές, υπενθυμίζουμε στους πολίτες ότι έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι διαδικασίες κτηματογράφησης και έχουν ενταχθεί σε λειτουργία κτηματολογίου οι ΟΤΑ Άστρους και Παράλιου Άστρους, Δολιανών και Ξεροπήγαδου του Ν. Αρκαδίας.
Για τις περιοχές αυτές το 2015 - 2016 εκπνέει η προθεσμία μέσα στην οποία οι πολίτες μπορούν να διορθώσουν τυχόν σφάλματα που αφορούν στην ακίνητη περιουσία τους. Μετά το πέρας της προθεσμίας οι εγγραφές στο κτηματολόγιο γίνονται οριστικές και παράγουν αμάχητο τεκμήριο υπέρ των εγγεγραμμένων στο Κτηματολόγιο, δηλαδή αποκλείεται οποιαδήποτε μεταβολή του περιεχομένου τους.
ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ ΑΠΟ 7 ΙΟΥΛΙΟΥ ΕΩΣ 7 ΟΚΤΩΒΡΙΟΥ 2014
ΔΕΥΤΕΡΑ ΜΕ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ: 08:00 με 16:00 (+ ΤΕΤΑΡΤΗ 08:00 με 20:00)
ΑΡΚΑΔΙΑ
ΔΗΜΟΣ ΤΡΙΠΟΛΕΩΣ
ΠΡΟΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΟΙ ΟΤΑ:
Αγίου Κωνσταντίνου, Μερκοβουνίου, Σκοπής
ΔΙΕΥΘΥΝΣH ΑΡΜΟΔΙOY ΓΡΑΦΕΙOY ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ - Λεωφόρος Ο.Η.Ε. 21-23, Τρίπολη
ΧΡΗΣΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΠΟΛΙΤΕΣ
Η υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο είναι απλή και τα έγγραφα που χρειάζεται να καταθέσουν οι πολίτες είναι λίγα. Πρέπει, όμως, να γνωρίζουν ΠΟΥ είναι το ακίνητό τους, ώστε να μπορούν να το εντοπίσουν πάνω στους χάρτες. Κι αυτό γιατί, πολλές φορές, η περιγραφή του ακινήτου στον τίτλο ιδιοκτησίας δεν είναι επαρκής για τον εντοπισμό του.
1. Απαραίτητα δικαιολογητικά για την υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας
Εκτός από το έντυπο της δήλωσης (Δήλωση του ν.2308/95) που θα το προμηθευτεί από τα Γραφεία Κτηματογράφησης ή από το www.ktimatologio.gr, θα χρειαστεί να καταθέσουν:
α) Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου που τεκμηριώνει το δικαίωμά (π.χ. συμβόλαιο)
β) Απλό φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής του
γ) Τυχόν τοπογραφικό διάγραμμα του ακινήτου
δ) Απλό φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου
▶▶ Στην περίπτωση που το δικαίωμά σας το έχετε αποκτήσει με χρησικτησία, αν δεν υπάρχει σχετική δικαστική απόφαση, θα χρειαστεί να υποβάλετε διάφορα έγγραφα που αποδεικνύουν τη χρησικτησία (π.χ. λογαριασμοί ΔΕΗ, ΟΤΕ κλπ, μισθωτήρια, αποδεικτικά επιδότησης, πράξη αναγνώρισης ορίων, κλπ).
2. Εντοπισμός του ακινήτου
Ο εντοπισμός ενός ακινήτου πάνω σε χάρτη είναι μία εύκολη διαδικασία, όταν πρόκειται για περιοχές δομημένες, δηλ. όπου υπάρχει οδός και αριθμός. Στις αγροτικές περιοχές, όμως, τα πράγματα είναι πιο σύνθετα. Για τον εντοπισμό αυτό, βοηθούν πολύ τα σύγχρονα τοπογραφικά διαγράμματα («εξαρτημένα τοπογραφικά»), τα οποία διαθέτουν συντεταγμένες χ και ψ στο Εθνικό Σύστημα συντεταγμένων, που χρησιμοποιεί και το Κτηματολόγιο. Πρόκειται για τον πλέον αξιόπιστο τρόπο εντοπισμού των ακινήτων. Εφόσον υπάρχει τέτοιου τύπου τοπογραφικό η προσκόμισή του είναι υποχρεωτική. Σε κάθε περίπτωση, είναι υποχρεωτική η επισύναψη οποιουδήποτε τύπου τοπογραφικού διαγράμματος (έστω και παλαιάς χρονολογίας), εφόσον:
▶▶ το αναφέρει το συμβόλαιό ιδιοκτησίας
▶▶ ο ιδιοκτήτης επικαλείται χρησικτησία σε αγροτεμάχιο / οικόπεδο
▶▶ έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια (συνεπώς υπάρχει τοπογραφικό)
▶▶ έχει συνταχθεί για οποιαδήποτε άλλη χρήση (π.χ. για αγοραπωλησία)
Για όλες τις άλλες περιπτώσεις, εάν δεν υπάρχει τοπογραφικό διάγραμμα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να εντοπίσουν το ακίνητό τους με τους εξής ανέξοδους τρόπους:
α) Μέσω της «Υπηρεσίας Θέασης Ορθοφωτογραφιών», που παρέχει δωρεάν η ΕΚΧΑ ΑΕ
από τον ιστότοπο www.ktimatologio.gr. Επιλέγοντας Νομό και ΟΤΑ, οι πολίτες μπορούν να περιηγηθούν στην περιοχή που τους ενδιαφέρει και :
▶▶ να βρουν το ακίνητό τους
▶▶ να τοποθετήσουν στον χάρτη τα όριά του (να σχεδιάσουν ένα σκαρίφημα)
▶▶ να μετρήσουν τις διαστάσεις και το εμβαδόν του και
▶▶ να εκτυπώσουν την εικόνα για να την υποβάλουν μαζί με τη δήλωσή τους.
Η εφαρμογή διαθέτει ένα ειδικό εργαλείο info, με το πάτημα του οποίου εμφανίζονται στον χάρτη οδοί, οικισμοί και σημεία ενδιαφέροντος της ευρύτερης περιοχής (π.χ. όνομα εκκλησίας, δημαρχείου, σχολείου). Με τον τρόπο αυτό, η περιήγηση και η αναζήτηση περιοχών γίνονται ευκολότερα.
β) Με οποιαδήποτε μετρητική μέθοδο, ακόμα και μικρότερης ακρίβειας, όπως είναι η μέτρηση ενός απλού GPS χειρός, που μπορούν να κάνουν ακόμα και μόνοι τους για να εντοπίσουν σε ένα πρώτο επίπεδο τη θέση του ακινήτου τους.
Για πληροφορίες επικοινωνήστε με το 210 6505600 και 2310 370500 ή επισκεφθείτε τοwww.ktimatologio.gr