Απίστευτο; Κτήμα σε εγκαταλειμμένο χωριό της Αρκαδίας με αντικειμενική αξία … 103.000 €!

"Εξωφρενικές αντικειμενικές αξίες σε 4.489 οικισμούς που τέθηκαν στο σύστημα αντικειμενικών αξιών για πρώτη φόρα με την Υ.Α. στο Φ.Ε.Κ. Β΄ 2038/2010, αντικειμενικές αξίες 10 πλάσιες – 20 πλάσιες από τις αγοραίες, χωρίς καμία υπερβολή! Αυτό έχει συμβεί, για να επωφεληθούν κάποιοι κάτοχοι κτημάτων σε απομακρυσμένα χωριά με ελάχιστους κατοίκους, από τις αποζημιώσεις για απαλλοτριώσεις , θέμα το οποίο είναι γνωστό και στο Γραφείο Φορολογίας του Ν.Σ.Κ..(Νομικό Συμβούλιο του Κράτους). Αποτέλεσμα , να υποχρεώνεται το Κράτος σε τεράστιες και εξωφρενικές αποζημιώσεις λόγω των απαλλοτριώσεων, από κτήματα τα οποία έχουν πολύ μικρή αγοραία αξία.

Μερικοί κάτοικοι αντί να καταβάλουν εξωφρενικό Φ.Μ.Α. και Φόρο Κληρονομιάς, κάνουν αποποίηση και έτσι απλώς κάνουν χρησικτησία για να γλυτώσουν.

Με την Υ.Α.(υπουργική απόφαση) στο Φ.Ε.Κ. Β΄2038/2010, με το οποίο τέθηκαν στο σύστημα των αντικειμενικών αξιών, από 01.01.2011, 4.489 οικισμοί, ορίστηκαν αντικειμενικές αξίες 10πλάσιες – 20πλάσιες σε σχέση με τις αγοραίες δηλαδή 1000% – 2000 % υψηλότερες, και αυτό δεν είναι υπερβολή! Κτήμα π.χ. στο Καστράκι , εγκαταλειμμένο χωριό της ορεινής Αρκαδίας, που δεν το αγοράζει κανείς ούτε για 5 χιλ. ευρώ, ούτε τώρα, αλλά ούτε πριν 10 χρόνια(!) (πριν την κρίση του 2008), έχει αντικειμενική αξία 103.000 ευρώ (!) με βάση την Υ.Α. στο Φ.Ε.Κ. Β΄ 2038/2010,και αυτό απαλλοτριώθηκε. Υπάρχουν όλα τα στοιχεία αυτά, καθώς το θέμα των εξωφρενικών αντικειμενικών αξιών στους οικισμούς αυτούς είναι γνωστό και στο Γραφείο Φορολογίας του Ν.Σ.Κ.. Αποτέλεσμα των εξωφρενικών αντικειμενικών αξιών αυτών, είναι

-Εξωφρενικός ΕΝΦΙΑ, πού εκατοντάδες χιλιάδες φτωχοί φορολογούμενοι δεν τον πληρώνουν,

-Εξωφρενικός φόρος κληρονομιάς και ΦΜΑ που οδηγεί σε αποποίηση χιλιάδων κληρονομιών με στέρηση του Δημοσίου του «κανονικού» φόρου κληρονομιάς ,και μερικοί κάτοικοι ακολουθούν τη μέθοδο της χρησικτησίας των ακινήτων σαν προσωρινή λύση.

-Εξωφρενικές αποζημιώσεις, πολλών εκατομμυρίων ευρώ, σε περιπτώσεις απαλλοτριώσεων για κτήματα με ελάχιστη αγοραία αξία

-και σε συνδυασμό με το ότι δεν εκδόθηκε η απαραίτητη απόφαση που προβλέπεται από την παρ.9 του αρ.184 του Ν.4261/2014(ΦΕΚ Α 107/05.05.2014), για την εξόφληση φόρου κληρονομιάς με την εκχώρηση ακινήτου στο Δημόσιο , όταν ο οφειλέτης αδυνατεί να τον καταβάλει με μετρητά, ΣΤΕΡΕΙΤΑΙ το Κράτος από την ακίνητη περιουσία που θα αποκτούσε, -ΣΤΕΡΕΙΤΑΙ βεβαίως και από τον φόρο κληρονομιάς που ούτως ή άλλως είναι αδύνατο να τον καταβάλλουν φτωχοί και άνεργοι πολίτες και, -ΥΠΟΧΡΕΩΝΕΤΑΙ το Κράτος σε εξωφρενικές αποζημιώσεις, πολλών εκατομμυρίων ευρώ, λόγω απαλλοτριώσεων από κτήματα που η αγοραία τους αξία είναι ελάχιστη ,ενώ είναι εξωφρενική η «αντικειμενική» αξία με την οποία υπολογίζεται το ύψος της αποζημίωσης λόγω απαλλοτρίωσης."