Ασύμφορο το αποτέλεσμα της δημοπρασίας για τη μίσθωση ακινήτου του ΚΑΠΗ Τρίπολης
Ομόφωνα το Διοικητικό Συμβούλιο του Νομικού Προσώπου του Δήμου Τρίπολης ενέκρινε τα πρακτικά της δημοπρασίας που διεξήχθη την 12/8/2013 για τη μίσθωση ακινήτου για τη στέγαση του ΚΑΠΗ και κρίνει το αποτέλεσμα της παρούσας δημοπρασίας ασύμφορο για το Νομικό Πρόσωπο του Δήμου Τρίπολης διότι η τιμή που ζητά η μειοδότρια για το ακίνητό της είναι υψηλή.
Παραπέμπει το θέμα για συζήτηση και λήψη απόφασης από το Δημοτικό Συμβούλιο.
Η Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου Χριστίνα Ζαμπαθά έκανε την ακόλουθη εισήγηση:
Με την υπ’ αριθ. 175/2012 Απόφασή μας αποφασίστηκε η μίσθωση ακινήτου για τη στέγαση του Κ.Α.Π.Η. του ΝΠΔΔ του Δήμου Τρίπολης, καθόσον η μίσθωση των κτιρίων που στεγάζονται σήμερα έληγε την 30-12-2012 και παράλληλα καθόρισε τους όρους για τη μίσθωση. Ο διαγωνισμός διεξήχθη και στην υπηρεσία υποβλήθηκαν τρεις εκδηλώσεις ενδιαφέροντος, των κ.κ. Γκολέμη Ελένη, Σκλάβου Ιωάννη και Λεμπέκου Ιωάννη. Η αρμόδια επιτροπή εκτίμησης, μετά από επιτόπια έρευνα των ανωτέρω ακινήτων, έκρινε την καταλληλότητά τους συντάσσοντας σχετική έκθεση, η οποία διαβιβάστηκε προς το Δ.Σ. προκειμένου να αποφανθεί επ’ αυτού. Το Δ.Σ. με την υπ’ αριθ. 21/2013 ενέκρινε το σχετικό πρακτικό, έκρινε την δημοπρασία άγονη και ενώ καθόρισε εκ νέου τους όρους της δημοπρασίας για την μίσθωση χώρου. Στη δημοπρασία υποβλήθηκαν από δύο εκδηλώσεις ενδιαφέροντος, των κ.κ. Λεμπέκου Ιωάννη και Μπολοβή Αικατερίνης για τη μίσθωση του ακινήτου των. Η αρμόδια επιτροπή εκτίμησης και πάλι, μετά από επιτόπια έρευνα των ανωτέρω ακινήτων, συνέταξε σχετικές εκθέσεις και πρακτικό (τα οποία επισυνάπτονται) με τα οποία κρίνονται ακατάλληλα τα δύο αυτά ακίνητα, καθόσον δεν πληρούν τις προϋποθέσεις των άρθρων 3 & 4 της διακήρυξης. Το Δ.Σ. με την 73/2013 Απόφασή του ενέκρινε το αποτέλεσμα της άγονης δημοπρασίας και καθόρισε εκ νέου όρους για την επανάληψή της την 28/6/2013.
Η δημοπρασία διενεργήθηκε την 28/6/2013 και το ΔΣ με την 104/2013 απόφαση του ενέκρινε τα πρακτικά και έκρινε τη δημοπρασία ασύμφορη διότι κατά την άποψή του το μίσθωμα των 2.000,00€ που ζητούσε η μοναδική ενδιαφερόμενη ήταν μεγάλο για το προσφερόμενο ακίνητο και καθόρισε εκ νέου όρους για τη μίσθωση του ακινήτου για τη στέγαση του ΚΑΠΗ του Δήμου Τρίπολης.
Η νέα ημερομηνία δημοπράτησης ορίστηκε την 12/8/2013. Η δημοπρασία διενεργήθηκε
κανονικά και παραθέτουμε κατωτέρω τα πρακτικά για την απαιτούμενη έγκρισή τους από το Δ.Σ.
Στην Τρίπολη σήμερα την 12η Αυγούστου 2013, ημέρα Δευτέρα και ώρα 14:00 στο
Πνευματικό Κέντρο Τρίπολης συνήλθε το Διοικητικό Συμβούλιο, σύμφωνα με το άρθρο 1 παρ.1 του ΠΔ 270/81, για να διενεργήσει τη δημοπρασία για την «Μίσθωση χώρου ΚΑΠΗ», όπως ορίζεται στην υπ’ αριθ. 1467/8.7.13 διακήρυξη της Προέδρου, η οποία δημοσιεύτηκε στις εφημερίδες «Καθημερινά Νέα» και «Αρκαδικές Ειδήσεις». Συνολικά εκδήλωσαν ενδιαφέρον δύο υποψήφιοι, των οποίων τα ακίνητα, αφού ελέγχθηκαν από την αρμόδια επιτροπή εκτίμησης ως προς την πληρότητα σχετικά με τους όρους της διακήρυξης, κρίθηκαν κατάλληλα και συνεπώς έχουν δικαίωμα συμμετοχής στη διαδικασία της μειοδοτικής δημοπρασίας, κατά την οποία πάσα προσφορά είναι δεσμευτική για τον εκάστοτε μειοδοτούντα και η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο μειοδότη.
Στη σημερινή διαδικασία προσήλθαν μοναδικοί ενδιαφερόμενοι οι Αικατερίνη και Θεοδώρα Μπολοβή για το ακίνητό τους που βρίσκεται στην Πλατεία Βαλτετσίου και προσκόμισαν ως εγγύηση, γραμμάτιο σύστασης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ποσού 2.400,00 Ευρώ το οποίο αναλογεί, βάσει του άρθρου 7 της οικείας διακήρυξης, σε ποσοστό 10% επί του μηνιαίου μισθίου για ένα έτος, ήτοι ποσό πρώτης προσφοράς δύο χιλιάδων (2.000,00) Ευρώ. Εκτός αυτού, υπέβαλαν έγγραφη προσφορά η οποία αναφέρει τα εξής: «Ζητούμε 2.000,00 Ευρώ μηνιαίως εάν εκτελέσουμε όλες τις μετατροπές όπως ζητούνται στη διακήρυξη με δεδομένο όμως ότι τι μίσθιο είναι εμβαδού 254m2. Αν προβούμε σε μετατροπές ΜΟΝΟ στο ισόγειο και κατασκευάσουμε W.C. ΑΜΕΑ και κανονικό και φυσικοθεραπευτήριο, το μίσθωμα να είναι 1.800,00 Ευρώ. Ο επάνω όροφος μένει ως έχει. Αν στο ισόγειο κατασκευάσουμε W.C. ΑΜΕΑ και W.C. κανονικό ΧΩΡΙΣ να μεταφερθεί το φυσικοθεραπευτήριο από τον πρώτο όροφο, το μίσθωμα να είναι 1.400,00 Ευρώ. Αν το μίσθιο παραμένει ΩΣ ΕΧΕΙ, τότε το μίσθωμα να είναι 1.200,00 Ευρώ. Η παρούσα προσφορά καταχωρείται στα πρακτικά ως έχει και δηλώνουν οι προσφέρουσες ότι προσφέρουν το μίσθιο ως έχει και δεν λαμβάνουν καμία άλλη υποχρέωση. Οι δηλούσες (ακολουθούν υπογραφές).»