Τέλος οι αντικειμενικές αξίες από το 2016
Με το νέο αυτοματοποιημένο σύστημα που θα ευθυγραμμίζει τις εμπορικές τιμές με τις αντικειμενικές αξίες θα φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων το 2016 αναφέρει το matrix24.gr.
Ουσιαστικά πρόκειται για το τέλος των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων όπως το γνωρίζαμε μέχρι σήμερα. Τη θέση του θα πάρει ένα νέο σύστημα που θα βασίζεται στις εμπορικές τιμές των ακινήτων. Το νέο σύστημα θα ακολουθεί την πορεία των εμπορικών τιμών και θα επιτρέπει την αυτόματη αναπροσαρμογή των τιμών με βάση τις οποίες θα φορολογούνται τα ακίνητα.
Δηλαδή, κάθε φόρα που θα αλλάζουν οι εμπορικές τιμές των ακινήτων θα αναπροσαρμόζονται αυτομάτως και οι τιμές με βάση της οποίες θα υπολογίζονται οι φόροι στα ακίνητα. Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρ. Αλεξιάδης αναφέρει σχετικά ότι ο νέος φόρος ακινήτων που θα αντικαταστήσει τον ΕΝΦΙΑ το 2016 θα βασίζεται στις εμπορικές τιμές και όχι στις αντικειμενικές αξίες. Σύμφωνα με πληροφορίες το νέο αυτόματο σύστημα αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών θα είναι έτοιμο τον Σεπτέμβριο του 2016. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίπτωση οι αντικειμενικές αξίες να τροποποιηθούν νωρίτερα από τον Σεπτέμβριο του 2016.
Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι με την ολοκλήρωση της νέας ηλεκτρονικής εφαρμογής, η αναπροσαρμογή της αξίας των ακινήτων θα γίνεται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η συνδρομή επιτροπών προκειμένου να αποφανθούν για τις νέες τιμές σε κάθε ζώνη. Το ηλεκτρονικό σύστημα θα αντλεί στοιχεία από όλη την Ελλάδα, που θα προέρχονται από φορείς όπως η Τράπεζα της Ελλάδος, οι κτηματικές υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών και τα υποθηκοφυλακεία. Στόχος είναι να δημιουργηθεί μία ενιαία πλατφόρμα την οποία θα χρησιμοποιούν πλέον όλοι οι φορείς του Δημοσίου, από πολεοδομίες, δήμους, ΔΕΗ, επιμελητήρια, υπουργείο Οικονομικών κ.λπ.
Με τις τιμές που θα «βγάζει» το σύστημα θα υπολογίζονται οι φόροι των ακινήτων, καθώς και τα τέλη που επιβάλλονται κατά περίπτωση. Θα δημιουργηθεί, δηλαδή, ένας μαθηματικός τύπος με βάση τον οποίο θα προκύπτουν οι τιμές ζώνης και το μόνο που θα αλλάζει είναι ο συντελεστής για τη φορολόγηση των ακινήτων, ανάλογα με τα έσοδα που θέλει να εισπράξει το Δημόσιο.