«Πράσινο φως» για μίσθωση του Χιονοδρομικού από το Δήμο με ενοίκιο 20.000 € άναψε το Δημοτικό Συμβούλιο
Το Δημοτικό Συμβούλιο Τρίπολης αποφάσισε κατά πλειοψηφία τη εξουσιοδότηση στο Δήμαρχο να συνταχτεί σχέδιο μίσθωσης ή προγραμματικής σύμβασης, έτσι ώστε η διαχείριση του βουνού να περάσει στο Δήμο για επτά χρόνια με τη δυνατότητα η σύμβαση να παρατείνεται αυτοδικαίως μέχρι την ολοκλήρωση της δέσμευσης που θα υπάρχει από το αντίστοιχο πρόγραμμα, έναντι τιμήματος που θα είναι περίπου 20.000 ευρώ το χρόνο.
Στην αρχή της συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Τρίπολης, ο δικηγόρος κ. Μπελίτσος πήρε το λόγο και είπε ότι έκανε έλεγχο στα υποθηκοφυλακεία (για τα 126 στρέμματα που πρόκειται να μισθώσει ο Δήμος από τον ΕΟΣ) και διαπίστωσε ότι οι προς μίσθωση ιδιοκτησίες στο βουνό, ήταν ιδιοκτησίες ιδιωτών και έγιναν αναγκαστικές απαλλοτριώσεις υπέρ του ΕΟΣ και δόθηκαν αποζημιώσεις στους ιδιώτες, με χρήματα του ΕΟΣ (360.000 δραχμές!). Η μόνη έκταση που ήταν δάσος ήταν στην τοποθεσία «Στρούγκα» και πλέον ανήκουν στην ιδιοκτησία του ΕΟΣ ως ιδιωτικό δάσος. Είπε επίσης ότι για τις εκτάσεις αυτές ο ΕΟΣ έχει την πλήρη κυριότητα.
Για το δικαίωμα να μισθώνει ο ΕΟΣ αυτές τις εκτάσεις είπε ότι το καταστατικό δεν το λέει ρητώς, αλλά δεν το απαγορεύει κιόλας.
Αφού δεν αναφέρεται ρητώς στο καταστατικό του ΕΟΣ, δεν μπορεί να μισθώνει τις εκτάσεις ο ΕΟΣ είπε ο Δημήτρης Παυλής.
Μετά από ερώτηση του Κώστα Τζιούμη, ο δικηγόρος κ. Μπελίτσος είπε ότι εφόσον είναι περιουσία του σωματείου, το σωματείο έχει δικαίωμα εφόσον δεν το απαγορεύει το καταστατικό, να το μισθώσει.
Αν διαλυθεί το σωματείο, οι εκτάσεις, πάνε στη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, τόνισε –απαντώντας σε άλλη ερώτηση- ο κ. Μπελίτσος.
«Ό,τι εξοπλισμός πρέπει να αγοραστεί από το δήμο για να λειτουργήσει σωστά το Χιονοδρομικό, είμαι σίγουρος ότι ο δήμος Τρίπολης θα βάλει το χέρι στην τσέπη και θα τα πάρει» είπε ο δημοτικός σύμβουλος Πέτρος Καλτεζιώτης.
«Πρέπει να ξέρουμε τι επένδυση πρέπει να κάνει ο δήμος για να λειτουργήσει το Χιονοδρομικό» είπε ο Κώστας Τζιούμης. Και μετά είπε ότι συμφωνούμε να γίνει η μίσθωση με συμβολικό τίμημα και ο δήμος αναλαμβάνει υποχρέωση να ενισχύει το ν ΕΟΣ (κάτι που είχε προτείνει και ο Δημήτρης Παυλής).
Ο Κώστας Γεωργακόπουλος είπε ότι «ο δήμος πρέπει να παίζει ρόλο στην ανάπτυξη της περιοχής και να σηκώσει το βάρος της λειτουργίας του Χιονοδρομικού Κέντρου, αλλά είναι εντελώς παράλογο να νοικιάσει από ένα μη κερδοσκοπικό σωματείο ένα μοχλό ανάπτυξης της περιοχής. Κύριοι του Ορειβατικού έπρεπε να παραχωρήσετε τη διαχείριση στο Δήμο, αφού δηλώνετε αδυναμία. Ή σε διαφορετική περίπτωση να υπάρξει ένα συμβολικό τίμημα του 1 ευρώ. Αλλιώς, να πάρει τις ευθύνες του ο ΕΟΣ, αν επιμείνει στο μίσθωμα. Λέτε πολύ εύκολα 23.000 ευρώ, χωρίς να έχετε κανένα σχέδιο αξιοποίησης της περιοχής, προτείνω να παραχωρήσει ο ΕΟΣ τη διαχείριση της περιοχής που του ανήκει και να γίνει και σύμβουλος του δήμου πάνω στο θέμα αυτό. Και ο Δήμος να μπει μπροστά να κάνει ότι είναι δυνατόν καλύτερο για να αναπτυχθεί η περιοχή και όχι να κάνει το μεσίτη».
Ο Δημήτρης Νικολάου είπε ότι «ο δήμος έρχεται να αποκαταστήσει όσες καταστροφές έγιναν επί διαχείρισης του ΕΟΣ, για να δημιουργήσει καινούργια περιουσία στον ΕΟΣ. Όταν θα λήξει η μίσθωση, τι θα γίνουν τα μηχανήματα που θα αγοράσει ο δήμος; Με το μίσθωμα που πρότεινε, εξασφαλίζεται στον ΕΟΣ εγγυημένο ενοίκιο που δεν είχε.. Θα γίνει δήμος μεσάζων για να εξασφαλίσει το σταθερό μίσθωμα στον ΕΟΣ. Θα χρεωθεί τη ζημιά ο δήμος και ο ΕΟΣ θα έχει το σταθερό του εισόδημα. Μιλάμε για έναν παραλογισμό διαχείρισης και σαν παράταξη είμαστε κάθετα αντίθετοι».
Ο Πρόεδρος του ΕΟΣ Νίκος Παναγιωτόπουλος είπε ότι «πέρυσι ο Ορειβατικός δεν πήρε ούτε ένα ευρώ και λειτούργησε το Χιονοδρομικό και μάλιστα εισέπραξε 26.000 ευρώ. Ο μόνος λόγος που θέλουμε να μισθωθεί ο χώρος είναι γιατί πρέπει να αναπτυχθεί και να γίνουν ορισμένα έργα».
Ο Δήμαρχος Τρίπολης Γιάννης Σμυρνιώτης είπε ότι «όλοι συμφωνούμε ότι είναι η ώρα να γίνει κάτι διαφορετικό. Το μόνο που ζητά ο ΕΟΣ είναι να έχει ένα έσοδο για να συνεχίσει τη δραστηριότητα του. Αν γίνεται σύμβαση, οι νομικοί μας είπαν ότι γίνεται, είχα επικοινωνία με νομικό σύμβουλο της ΚΕΔΕ. Θα ήταν ευχής έργον να κάνουμε μια παραχώρηση έναντι ενός ευρώ, αν είχαμε εξασφαλισμένη μία σταθερή ετήσια επιχορήγηση στον ΕΟΣ, με τα σημερινά δεδομένα αυτό δεν μπορεί να είναι εξασφαλισμένο. Να συμφωνήσουμε ποιο είναι εύλογο τίμημα, αν θα προχωρήσουμε σε μίσθωση, διερευνήσαμε αν μπορούμε να κάνουμε προγραμματική σύμβαση, αλλά με σύλλογο είπε ο νομικός σύμβουλος της ΚΕΔΕ ότι δεν μπορεί να γίνει. Θα ζητήσω εξουσιοδότηση συμβουλίου για να διερευνήσω αν κάνουμε μίσθωση. Για το πώς θα λειτουργήσουμε, με προσωπικό του δήμου δεν γίνεται. Θα πάμε σίγουρα σε μία μίσθωση σε ιδιώτη. Να συζητήσουμε το τίμημα, αντιπρότασή μου είναι 19.000 το χρόνο και να δίνουμε 50% του μισθώματος που θα πετύχουμε όταν μισθωθεί σε ιδιώτη, για να φτάσουμε τις 23.000 που ζητά ο ΕΟΣ. Να εγκρίνουμε σε επόμενο συμβούλιο αυτή τη μίσθωση. Όλα αυτά θα εγκριθούν ως προς τη νομιμότητά τους. Θα χρειαστούμε 50.000-60.000 ευρώ, για να λειτουργήσει το Χιονοδρομικό. Μιλάμε για πολύ ευτελές οικονομικά ποσό (εννοώντας τα 23.000) για την έκταση που θα μισθώσουμε. Είτε η μίσθωση είτε η προγραμματική σύμβαση, θα περάσει από το δημοτικό συμβούλιο.»
Η ΚΟΙΝΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΖΙΟΥΜΗ - ΠΑΥΛΗ
Λέμε «ναι» στην εξουσιοδότηση, αλλά διαφωνούμε στο ύψος του μισθώματος και αντιπροτείνουμε συμβολικό τίμημα ενός ευρώ και ο δήμος ανάλογα με τις δυνατότητες που έχει κάθε χρόνο να ενισχύει το Δήμο, δεν αποκλείουμε την υπενοικίαση είπε ο Κώστας Τζιούμης.
Συμπληρωματικά στην πρόταση Τζιούμη είπε ότι προκειμένου να παρθεί όποια απόφαση, να καταθέσει πλάνο για το πραγματικό κόστος που θα χρειαστεί για να επαναλειτουργήσει το Χιονοδρομικό.
Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΕΩΡΓΑΚΟΠΟΥΛΟΥ
«Ο Δήμος Τρίπολης αναλαμβάνει τη διαχείρισης του Χ.Κ και του βουνού από την παραχώρηση του ΕΟΣ ή τη σύμβαση ενοικίασης έναντι συμβολικού τιμήματος ενός ευρώ. ο ΕΟΣ είναι σύμβουλος του δήμου και έχει ανταποδοτικά οφέλη από τη λειτουργιά του βουνού, στο μέτρο του δυνατού. Ο δήμος δαπανά όσα χρήματα χρειάζεται για να λειτουργήσει το Χιονοδρομικό. Να το λειτουργήσει ο δήμος και δεν το υπενοικιάζει σε κανέναν ιδιώτη.»
Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΝΙΚΟΛΑΟΥ
«Το Χιονοδρομικό να περάσει στην ιδιοκτησία του δήμου, χωρίς κανένα αντίτιμο. Αν είχε ευθιξία ο ΕΟΣ, θα έκανε μία τυπική αυτοδιάλυση και θα χάριζε την περιουσία του. Με μόνιμο προσωπικό ο δήμος να λειτουργήσει το Χιονοδρομικό, να αναπτύξει δραστηριότητες αθλητικές και αναψυχής και σε ετήσια βάση (όπως οι καλοκαιρινές κατασκηνώσεις στη Βυτίνα) και το προσωπικό που θα πλεονάζει κάποιους μήνες, να απασχολείται σε άλλες δομές του Δήμου. Να αποκλειστεί η επινοικίαση οπουδήποτε κομματιού σε ιδιώτη».
Η ΠΡΟΤΑΣΗ ΣΜΥΡΝΙΩΤΗ
«Ζητώ εξουσιοδότηση του σώματος να συνταχτεί σχέδιο μίσθωσης ή προγραμματικής σύμβασης, έτσι ώστε η διαχείριση του βουνού να έρθει για επτά χρόνια με τη δυνατότητα η σύμβαση να παρατείνεται αυτοδικαίως μέχρι την ολοκλήρωση της δέσμευσης που θα υπάρχει από το αντίστοιχο πρόγραμμα. Έναντι τιμήματος που θα είναι περίπου 20.000 ευρώ το χρόνο.»
Η πρόταση του Δημάρχου εγκρίθηκε με τις ψήφους των συμβούλων της πλειοψηφίας. Παρών ψήφισαν οι παρατάξεις Παυλή, Τζιούμη και Γεωργακόπουλου και κατά η παράταξη Νικολάου. Απουσίαζε ο Παπαζαχαρίας.