Φόρος Ιδιοκατοίκησης; Ούτε που το ... συζητάνε οι ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αρκαδία (vd)!

Πέμπτη, 12 Ιουνίου 2014 12:57

Μεγάλη αναστάτωση έχει προκληθεί στους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αρκαδία με την επιβολή φόρου ιδιοκατοίκησης (χαράτσι για όσους διαμένουν σε ιδιόκτητες κατοικίες)!

Υποστηρίζουν ότι αυτός ο φόρος είναι άδικος και θα πρέπει να καταργηθεί, καθώς ισχύει και θα πρέπει να γίνει σχετική διόρθωση για να μην υπάρχει.

Τι είναι ο φόρος ιδιοκατοίκησης; Σύμφωνα με τον πρόεδρο της ένωσης ιδιοκτητών ακινήτων Αρκαδίας, Γιώργο Ορφανό, πρόκειται για ένα φόρο που επιβάλλεται σε ένα εικονικό ενοίκιο, δηλαδή το κράτος θεωρεί ότι κάποιος που έχει για παράδειγμα ένα σπίτι αντικειμενικής αξίας 200 χιλιάδων ευρώ, επειδή δεν πληρώνει ενοίκιο είναι σαν να το εισπράττει και εφόσον το εισπράττει πρέπει να πληρώσει και τον φόρο που αντιστοιχεί.

Tο 3% επι της αντικειμενικής αξίας αντιστοιχεί στο ετήσιο συνολικό ενοίκιο. Δηλαδή αν έχουμε 6.000,00 € ενοίκιο, ο φόρος είναι ή το 11% επί των 6.000,00 € =660,00 € ή το 33% επί των 6.000,00 € = 1.980,00 € ανάλογα εάν είμαστε κάτω από τις 12.000,00 € ετήσιο ενοίκιο ή πάνω από τις 12.000,00 € ετήσιο ενοίκιο!

Άμεση σχέση με το φόρο αυτό έχει το Ε9, το οποίο συμπληρώνεται μέχρι τις 18 Ιουνίου, καθώς ο κρατικός μηχανισμός χρειάζεται τις πληροφορίες του γιατί από εκεί προκύπτουν οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Μεγάλη προσοχή πρέπει να δώσουν οι ιδιοκτήτες στις δηλώσεις τους, όσον αφορά στους κύριους και βοηθητικούς χώρους.
Ειδικότερα οι βοηθητικοί χώροι έχουν μειωτικό συντελεστή και θα πρέπει επίσης να προσέξουν και τους καθαρούς χώρους.
Ο νόμος δίνει το δικαίωμα να δηλώσουμε μόνο το καθαρό εμβαδόν, δηλαδή ένα σπίτι 100 τετραγωνικών, μπορεί να δηλωθεί σαν 70 και να γλιτώσει ο ιδιοκτήτης φορολογία.

Τέλος ο Γ. Ορφανός μίλησε για τον ενιαίο φόρο ακινήτων λέγοντας ότι "είχε ξεκινήσει σαν προσωρινός με το χαράτσι της ΔΕΗ, δυστυχώς έγινε μόνιμος και απευθύνεται σε όλους, είτε έχουν ρολόι της ΔΕΗ είτε όχι, ακόμα και σε αγροτεμάχια εκτός σχεδίου. Είναι αντισυνταγματικός και θα πρέπει να κριθεί κιόλας έτσι, γιατί αποτελεί δήμευση των ακινήτων των πολιτών".

Β.Π.