Νέο χαράτσι σε όσους νοικιάζουν ακίνητα!
Σημαντική επιβάρυνση σε όσους νοικιάζουν ακίνητα θα επιφέρει νέο σχέδιο νόμου που καθιστά υποχρεωτική την έκδοση πιστοποιητικού από μηχανικό.
Ειδικότερα, με σχέδιο νόμου για την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος, προβλέπεται η προσθήκη της υποχρεωτικής βεβαίωσης μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών και στα νέα μισθωτήρια συμβόλαια.
Πρόκειται για πιστοποιητικό που έως σήμερα είναι υποχρεωτικό μόνο στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
Το κόστος έκδοσης
Εάν περάσει το νομοσχέδιο ως έχει από τη Βουλή, το σχετικό κόστος θα επωμιστούν και όσοι εκμεταλλεύονται τα ακίνητά τους.
Σημειώνεται ότι στις αγοραπωλησίες η πλειονότητα των μηχανικών χρεώνει την έκδοση του πιστοποιητικού με 1% επί της αξίας του συμβολαίου, πλέον τον ΦΠΑ.
Τα δικαιολογητικά που πρέπει να συγκεντρωθούν από τον μηχανικό για την έκδοση του πιστοποιητικού είναι τα ακόλουθα:
Στέλεχος οικοδομικής άδειας
Τοπογραφικό διάγραμμα
Εγκεκριμένα Αρχιτεκτονικά σχέδια (κατόψεις, όψεις, τομές κτλ)
Τίτλοι ιδιοκτησίας
Νομιμοποιητικά στοιχεία σε περίπτωση αυθαιρέτου
Δήλωση ιδιοκτήτη