10 λάθη στον ηλεκτρολογικό σχεδιασμό που καθυστερούν την παράδοση επαγγελματικών χώρων

Η δημιουργία ή η ριζική ανακαίνιση ενός επαγγελματικού χώρου είναι ένας αγώνας δρόμου, όπου κάθε ημέρα καθυστέρησης μεταφράζεται σε χαμένα έσοδα και περιττά έξοδα. Ένα από τα πιο κρίσιμα και συχνά υποτιμημένα στάδια αυτής της διαδικασίας είναι ο ηλεκτρολογικός σχεδιασμός. Όταν η μελέτη των εγκαταστάσεων γίνεται πρόχειρα, τα προβλήματα συνήθως αποκαλύπτονται στο χειρότερο δυνατό σημείο: κατά την κατασκευή στο εργοτάξιο ή, ακόμα χειρότερα, κατά τη διαδικασία έκδοσης της άδειας λειτουργίας.

Παρακάτω συγκεντρώσαμε τα 10 πιο συχνά λάθη στον ηλεκτρολογικό σχεδιασμό που μπλοκάρουν την παράδοση των επαγγελματικών χώρων, καθώς και τρόπους για να τα αποφύγετε.

1. Λάθος εκτίμηση των ηλεκτρικών φορτίων

Το να μην υπολογιστούν με ακρίβεια οι πραγματικές ανάγκες του εξοπλισμού, ειδικά σε απαιτητικούς χώρους όπως μια επαγγελματική κουζίνα ή ένα ιατρείο, οδηγεί σε συχνές υπερφορτώσεις. Η λύση απαιτεί εκ των υστέρων αίτηση για επαύξηση ισχύος από τον ΔΕΔΔΗΕ, μια διαδικασία που μπορεί να καθυστερήσει την έναρξη της επιχείρησης για εβδομάδες.

1. Λάθος χωροθέτηση πριζών και παροχών

Όταν οι παροχές ρεύματος σχεδιάζονται χωρίς να λαμβάνεται υπόψη η τελική διάταξη των επίπλων και των θέσεων εργασίας, το αποτέλεσμα είναι χώροι γεμάτοι πολύπριζα. Το γκρέμισμα ήδη κατασκευασμένων τοίχων για να δημιουργηθούν νέες οδεύσεις καλωδίων κοστίζει σημαντικό χρόνο και χρήμα.

1. Υποδιαστασιολόγηση του ηλεκτρικού πίνακα

Ο ηλεκτρικός πίνακας είναι η «καρδιά» κάθε εγκατάστασης. Ένας πίνακας που σχεδιάζεται οριακά, χωρίς διαθέσιμο κενό χώρο για μελλοντικές ασφάλειες ή αυτοματισμούς, αποτελεί μεγάλο ρίσκο. Με την πρώτη προσθήκη εξοπλισμού, η αντικατάσταση ολόκληρου του πίνακα θα διακόψει αναγκαστικά τις εργασίες του χώρου.

1. Απουσία πρόβλεψης για μελλοντικές επεκτάσεις

Ένας επιτυχημένος επαγγελματικός χώρος αναπόφευκτα θα αναπτυχθεί. Εάν η αρχική ηλεκτρολογική υποδομή δεν έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την επεκτασιμότητα, η προσθήκη νέων γραφείων ή μηχανημάτων στο μέλλον θα απαιτήσει μια νέα, ριζική και δαπανηρή ανακαίνιση.

1. Ανεπαρκής σχεδιασμός καλωδιώσεων Data

Στη σύγχρονη εποχή, η απρόσκοπτη λειτουργία των δικτύων πληροφορικής είναι ζωτικής σημασίας. Η τοποθέτηση των καλωδίων δεδομένων στον ίδιο σωλήνα με τα καλώδια ισχύος δημιουργεί παρεμβολές. Επίσης, η μη πρόβλεψη σωστού αεριζόμενου χώρου για το Rack καθυστερεί την εγκατάσταση των εταιρικών server.

1. Έλλειψη συντονισμού με τον Μηχανολόγο

Αν ο ηλεκτρολόγος και ο μηχανολόγος δεν συνεργαστούν στενά από το προσχέδιο, οι αστοχίες είναι βέβαιες. Συχνά διαπιστώνεται στο εργοτάξιο ότι οι ηλεκτρικές παροχές για τα βαριά συστήματα κλιματισμού (VRF) ή τον εξαερισμό δεν επαρκούν ή βρίσκονται σε λάθος σημείο, σταματώντας την πρόοδο της κατασκευής.

1. Παράβλεψη του φωτισμού ασφαλείας

1. Τα φωτιστικά ασφαλείας και οι φωτεινές πινακίδες εξόδου προβλέπονται ρητά από τον κανονισμό πυροπροστασίας. Αν παραληφθούν ή τοποθετηθούν λάθος, ο χώρος δεν θα περάσει τον έλεγχο της Πυροσβεστικής, παγώνοντας αυτόματα την έκδοση της άδειας λειτουργίας.

1. Λάθος μελέτη επαγγελματικού φωτισμού

Ο φωτισμός συνδέεται άμεσα με την παραγωγικότητα, την ασφάλεια και την αισθητική. Η επιλογή λανθασμένης θερμοκρασίας χρώματος ή η ανεπαρκής ένταση φωτός στις επιφάνειες εργασίας αναγκάζει πολλές φορές τους ιδιοκτήτες να ξηλώσουν τα φωτιστικά λίγες μέρες πριν τα εγκαίνια.

1. Ελλιπής εφαρμογή συστημάτων προστασίας

Η ασφάλεια είναι αδιαπραγμάτευτη. Η κακή κατασκευή της γείωσης ή η λανθασμένη τοποθέτηση του ρελέ διαφυγής δεν αποτελούν απλώς κίνδυνο. Σημαίνουν ότι η εγκατάσταση θα αποτύχει στον τελικό έλεγχο, αποτρέποντας την έκδοση του Σχεδίου Ηλεκτρολόγου (ΥΔΕ).

10. Ασυμφωνία σχεδίων με την πραγματικότητα

Κατά την κατασκευή, είναι φυσιολογικό να γίνονται μικρές τροποποιήσεις. Αν όμως αυτές οι αλλαγές δεν περαστούν στα τελικά σχέδια της εγκατάστασης, ο κατατεθειμένος φάκελος θα θεωρηθεί λανθασμένος, εμποδίζοντας την τελική σύνδεση με το δίκτυο και τη νομιμοποίηση του χώρου.

Ο σωστός ηλεκτρολογικός σχεδιασμός είναι πολύ σημαντικός για τον επαγγελματικό σας χώρο. Επενδύοντας στην έγκαιρη συνεργασία με εξειδικευμένους μηχανικούς και στην εκπόνηση λεπτομερών ηλεκτρομηχανολογικών μελετών, εξασφαλίζετε ότι η κατασκευή θα ολοκληρωθεί εντός χρονοδιαγράμματος. Η σωστή προετοιμασία αποτελεί τη μεγαλύτερη εγγύηση για την άμεση και νόμιμη αδειοδότηση της επιχείρησής σας, επιτρέποντάς σας να υποδεχτείτε τους πελάτες σας ακριβώς τη στιγμή που το έχετε προγραμματίσει.