Στις 6/4/2023, 6 χρόνια μετά από την έγκριση του Β1 σταδίου, δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ το γενικό πολεοδομικό σχέδιο του Δήμου Βόρειας Κυνουρίας. Πρόκειται για μια μεγάλη στιγμή για το Δήμο μας. Μια στιγμή που καθυστέρησε είκοσι και πλέον χρόνια. Μια στιγμή χαράς και δικαίωσης για όλους όσους πίστεψαν και δούλεψαν γιαυτό. Για όσους προέταξαν το 2014 την οργάνωση και το σχεδιασμό, από τα λίγα παραπάνω μέτρα τσιμεντόστρωσης αγροτικών δρόμων. Με τιμά το γεγονός ότι ήμουν ένας από αυτούς και δε μετάνιωσα στιγμή, ούτε θα μετανιώσω ποτέ για αυτή την επιλογή.

Τί κάνει σε γενικές γραμμές το ΓΠΣ του Δήμου Βόρειας Κυνουρίας;

• Οργανώνει και θεσμοθετεί χρήσεις γής στην εκτός σχεδίου περιοχή

• Θεσμοθετεί καθεστώς προστασίας για τις προστατευόμενες περιοχές της φύσης

• Προτείνει όρια οικισμού για το Αστρος

• Προτείνει περιοχές επέκτασης και πολεοδόμησης σε Αστρος, Ξηροπήγαδο και Κορακοβούνι

• Δημιουργεί νέο παραλιακό οικισμό και προτείνει περιοχή πολεοδόμησης στην Παραλία Αγιου Ανδρέα

• Μειώνει τους μέγιστους συντελεστές δόμησης σε υπερκορεσμένα τμήματα του οικιστικού ιστού του Παραλίου Αστρους.

• Καταγράφει και θεσμοθετεί τις απαραίτητες υποδομές για τα οδικά δίκτυα και τα υπόλοιπα δίκτυα υποδομών

Για πόσα από αυτά δε λέγαμε τόσα χρόνια ότι είναι τα βασικά χωροταξικά και πολεοδομικά ζητήματα της περιοχής;

Πρέπει να γνωρίζουμε όλοι κάθε χωροταξικό πλαίσιο είναι πάντα δεκτικό τροποποιήσεων και διορθώσεων που θα θεωρηθούν απαραίτητες από την εξέλιξη των πραγμάτων ή λόγω λαθών και παραλήψεων.

Όμως πλέον, μετά τη δημοσίευση του ΦΕΚ, κάθε αναθεώρηση ή τροποποίηση θα γίνεται υποχρεωτικά με βάση την επιστημονική τεκμηρίωση και όχι με τον τρόπο που στο παρελθόν και μέχρι σήμερα παίρνονταν οι αποφάσεις, από τα μονομελή όργανα διοίκησης όπως πολύ καλά γνωρίζουν οι συνάδελφοι μου μηχανικοί.

Ο γενικός πολεοδομικός σχεδιασμός του Δήμου μας, ειναι πλέον νόμος του κράτους. Επόμενη ενέργεια μας πρέπει να είναι η επίσπευση των πολεοδομικών μελετών επέκτασης για τους οικισμούς που προτείνεται από το ΓΠΣ.

Τέλος, πρέπει να εξομολογηθώ ότι μου προκαλεί εντύπωση το γεγονός ότι η δημοσίευση του ΦΕΚ δεν ανακοινώθηκε από το Δήμαρχο, ούτε από κανέναν υπεύθυνο της Δημοτικής αρχής.

Δεν είναι ώρα για θυμηθούμε τα παλιά, αλλά είναι γνωστό ότι διαχρονικά υπήρχαν κάποιοι ανάμεσα μας που δεν ήθελαν αυτή την εξέλιξη.

Δε θέλω να πιστέψω ότι ο Δήμαρχος ανήκει σε αυτούς, ή ότι προτιμάει να κρατά ισορροπίες.