«Πυρ και μανία» στη Φτεριά Λαγκαδίων για τις αντικειμενικές αξίες ακινήτων της περιοχής!

«Με την παρούσα, σας γνωστοποιούμε ένα θέμα που αφορά στις
αντικειμενικές αξίες των σπιτιών στο χωριό Φτεριά συνοικισμός του τέως
Δήμου Λαγκαδίων. Με μεγάλη μας έκπληξη πληροφορηθήκαμε, ότι η
αντικειμενική αξία για τα σπίτια του χωριού, καθορίσθηκε στα εξακόσια
(600), ενώ κάποιοι που έλαβαν από εφορία την σχετική ειδοποίηση, η
Φτεριά υπολογίζεται με οκτακόσια (800) ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.

Το ποσό των 600 ευρώ, είναι υπερβολικά αυθαίρετο και έξω από κάθε
λογική και ταυτόχρονα προκλητικό σ' αυτούς τους κατοίκους που βλέπουν
την επίσημη πολιτεία η οποία τόσα χρόνια τους αγνοεί και αδιαφορεί
προκλητικά για μια ακόμη φορά να αποδεικνύει με τις αποφάσεις της ότι
είναι εκτός τόπου και χρόνου και πραγματικότητας. Προφανώς, αν δεν
πρόκειται για τυπογραφικό λάθος, πρόκειται για μεγάλο λάθος όποιου
εισηγήθηκε και εκείνων που αποδέχτηκαν, και πιστεύουμε ότι ο εισηγητής
και αποδέκτης βασίστηκαν σε λάθος στοιχεία και πληροφορίες σχετικά με
το χωριό Φτεριά, τη τοποθεσία που βρίσκεται, τα σπίτια που υπάρχουν σ'
αυτό και τα τεχνικά τους στοιχεία ή χαρακτηριστικά, τους μόνιμους
κατοίκους και τις ασχολίες τους, την μοναξιά, την εγκατάλειψη, το
ενδιαφέρον για κατοίκηση και άλλα.

Στο χωριό υπάρχουν 23 οικήματα περίπου (19 σπίτια και τέσσερις
καλύβες), (όρθια, ετοιμόρροπα ή μισογκρεμισμένα ή εγκαταλειμμένα), εκ
των οποίων κατοικούνται μονίμως τα πέντε. Το σύνολο σχεδόν των σπιτιών
έχει κατασκευαστεί πριν το 1940, με υλικά κατασκευής λάσπη από χώμα
και πέτρες, όχι τσιμέντο και ασβέστη, λάσπη από χώμα και για γερά
θεμέλια ούτε λόγος να γίνεται. Όλα λειτουργούσαν ως αγροτικές
κατοικίες, όπου στο κατώι έβαζαν τα ζώα τους και στο πάνω πάτωμα τις
πολυμελείς οικογένειες τους. Αυτά τα σπίτια κληρονομήθηκαν στα παιδιά,
στα εγγόνια και σήμερα στα δισέγγονα. Οι κληρονόμοι κάποιων από αυτά
προσπάθησαν και τα συμμάζεψαν, δηλαδή τους έκαναν ένα καλό σοβά,
άσπρισμα, διαμόρφωση της αυλής, τουαλέτα, αλλαγή της σκεπής γιατί οι
παλιές γκρεμίστηκαν. Οι επισκευές περιορίστηκαν στο απολύτως αναγκαίο
γιατί και οι οικονομικές δυνατότητες των τωρινών ιδιοκτητών είναι
περιορισμένες και η επισκευή τους για να γίνουν κατά κάποιο τρόπο
σύγχρονα θα κοστίσει πολλά. Παρόλα αυτά, οι ρωγμές στους τοίχους των
επισκευασμένων σπιτιών, εξαιτίας της καθίζησης του εδάφους και των
σαθρών θεμελίων φαίνονται ξεκάθαρα και ευδιάκριτα.

Μόνιμοι κάτοικοι το χειμώνα δέκα (10). Το καλοκαίρι αυξάνονται και
γίνονται μέχρι δεκαπέντε (15) και το δεκαπενταύγουστο για μια βδομάδα
με τους επισκέπτες εικοσιπέντε με τριάντα το πολύ. Οι ηλικίες των
κατοίκων. Μια κάτοικος 22 ετών, άλλη μια κάτοικος 46 ετών, δυο
κάτοικοι 56-60 ετών, έξι ηλικίας εβδομήντα και άνω. Οι κάτοικοι αυτοί
είναι ήρωες και καθημερινά αντιμετωπίζουν προβλήματα που αφορούν την
τροφοδοσία, την επικοινωνία, τη μεταφορά, την υγεία τους και την
ανύπαρκτη ΑΣΦΑΛΕΙΑ τους, κ.α. Κύρια ασχολία, συνταξιούχοι του ΟΓΑ, ως
πρώην γεωργοί και κτηνοτρόφοι.

Το χωριό ηλεκτροδοτήθηκε το 1975. Ένα δίκτυο που παρουσιάζει συχνά
προβλήματα και διακοπές του ηλεκτρικού ρεύματος.

Συνδέθηκε οδικώς (δημοσιά-χωματόδρομος) με το Περδικονέρι το 1973. Ο
δρόμος ασφαλτοστρώθηκε από το Δασαρχείο το 2000-2001. Έκτοτε, ουδεμία
συντήρηση, τα θεμέλια των γεφυριών έχουν διαβρωθεί και είναι έτοιμα
προς κατάρρευση. Σε μερικά σημεία ο δρόμος έχει στενέψει σε βαθμό που
ένα μεσαίο φορτηγό όχημα δεν μπορεί να περάσει. Οδικώς με αυτοκίνητα
από την Αθήνα, απαιτούνται τουλάχιστον τέσσερις ώρες ταξίδι και
περισσότερα από 100 ευρώ έξοδα (βενζίνη και διόδια). Λεωφορείο (μικρό)
των τριάντα επιβατών, δεν μπορεί να προσεγγίσει λόγω στενότητας του
δρόμου στο Περδικονέρι.

Υδροδοτήθηκε το 1996 από πηγή στην οριογραμμή της λίμνης και για τρεις
με τέσσερις μήνες το χρόνο η πηγή είναι κάτω από τη στάθμη της λίμνης
και οι κάτοικοι προμηθεύονται νερό με πλαστικά δοχεία από μια άλλη
πηγή (βρύση) σε απόσταση 100 με

200 μέτρα

από το χωριό.

Ως αποχέτευση, για όσα σπίτια έχουν τουαλέτα, (τα μη κατοικήσιμα δεν
έχουν τουαλέτα) οι παραδοσιακοί βόθροι, οι οποίοι ευτυχώς !!! ποτέ δε
πρόκειται να γεμίσουν.

Εγκαταστάθηκαν τηλεφωνικές κατ' οίκο συνδέσεις τη δεκαετία του 1990,
οι οποίες είναι αναξιόπιστες, με διακοπές σύνδεσης ωρών και ημερών.
Ακόμη και σήμερα δεν υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με ΙΝΤΕΡΝΕΤ, καθότι
οι γραμμές του ΟΤΕ είναι παλιάς τεχνολογίας και μη συμβατές με την
απαιτούμενη για χρήση ΙΝΤΕΡΝΕΤ. Η επικοινωνία μέσω κινητής τηλεφωνίας
είτε αδύνατη λόγω έλλειψης δικτύου ή είτε γίνεται με προϋποθέσεις.
Σχετικά με τηλεόραση, δυο ή τρία κανάλια και με χιόνια. Αναμεταδότες
τηλεόρασης , στο όρος Χελμός, μακριά πενήντα χιλιόμετρα σε ευθεία.

Η τελευταία δημοτική δαπάνη ανάγεται το 2002-2003. Ομοίως οποιαδήποτε
νομαρχιακή ή δαπάνη από περιφέρεια σταματά το 1996. Συνεπώς τα
τελευταία χρόνια η πολιτεία δεν έχει διαθέσει, όχι ούτε ένα ευρώ, ούτε
μια δραχμή ....... Η μόνη επιβάρυνση της πολιτείας η διάθεση οχήματος
(γκρέιτερ) για δύο ή τρεις ημέρες το χρόνο για καθαρισμό από τις
κατολισθήσεις του δρόμου.

Στο χωριό ουδέποτε λειτουργούσε ή λειτουργεί καφενείο ή άλλο
κατάστημα. Οι κάτοικοι για να προμηθευθούν τα αναγκαία προσέρχονται
στα πλησιέστερα χωριά και το κοντινότερο που μπορεί να βρουν τα
απαραίτητα είναι σε απόσταση δεκαπέντε τουλάχιστον χιλιόμετρα.

Ειρωνικά, μπορώ να πω ότι υπάρχει μεγάλο αγοραστικό και οικιστικό
ενδιαφέρον καθόσον τα τελευταία σαράντα χρόνια δεν έχει κατασκευαστεί
κανένα νέο (από τα θεμέλια) σπίτι, ούτε έχει γίνει καμία αγοραπωλησία
οικίας ή ακόμη και καλύβας.

Αυτές λοιπόν είναι οι υποδομές της Φτεριάς και το ενδιαφέρον της
πολιτείας για το χωριό.

Είναι όμως ένα πανέμορφο χωριουδάκι των δέκα κατοίκων που χρόνο με το
χρόνο λιγοστεύουν και αυτοί. Χωριό φτιαγμένο για τις ανάγκες των
αγροτών και κτηνοτρόφων των πρώτων πέντε με έξι δεκαετιών του
προηγούμενου αιώνα. Διατηρήθηκε ζωντανό και υπάρχει μέχρι σήμερα γιατί
κάποιοι παρέμειναν εκεί μη έχοντας άλλη επιλογή ή θέλουν να πεθάνουν
εκεί που γεννήθηκαν και επειδή κάποιοι άλλοι πηγαίνουν συνολικά τρεις
με τέσσερις η και περισσότερες φορές το χρόνο για να ανάβουν το
καντήλι των πεθαμένων προγόνων τους.

Επειδή πιστεύουμε ότι η απόφαση για τον καθορισμό της αντικειμενικής
αξίας στα 600 ευρώ/ανά τετραγωνικό στηρίχτηκε σε λάθος στοιχεία και
εκτιμήσεις, με την επιστολή μας, σας παρουσιάσαμε τα πραγματικά και
ειλικρινά πιστεύουμε ότι έχοντας πλέον τα πραγματικά δεδομένα οι
υπεύθυνοι θα επανορθώσουν το λάθος τους. Ζητάμε από όλους εσάς που
απευθύνομε την επιστολή μας να βοηθήσετε για την άρση της μεγάλης
αδικίας. Πραγματικά τεράστιας αδικίας και ακατανόητης απόφασης.

Είμαστε στη διάθεση σας για κάθε περαιτέρω πληροφορία ή διευκρίνιση.

Με τιμή Για το Δ.Σ.

Ο Πρόεδρος Χαράλαμπος Δεληγιάννης»