Η μελέτη για τους κανόνες δόμησης σε μικρούς οικισμούς – Αφορά 390 χωριά στην Αρκαδία!

Πέμπτη, 31 Μαρτίου 2016 14:20

Στη δημοσιότητα δόθηκαν τόσο η 1η, όσο και η 2η φάση της μελέτης μορφολογικών κανόνων δόμησης και αρχιτεκτονικής για τους οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων της Αρκαδίας.

Για το νομό Αρκαδίας, η μελέτη αυτή αφορά 390 χωριά!

Σκοπός της εν λόγω μελέτης είναι να λειτουργήσει συμπληρωματικά με τα υπόλοιπα επίπεδα χωρικού σχεδιασμού και να συμβάλλει στην καλύτερη οργάνωση του χώρου και την αναβάθμιση της αισθητικής του μέσω της μορφολογίας της δόμησης, που θα εντάσσεται στο τοπία και την παράδοση χωρίς να παρεμποδίζει την αρχιτεκτονική δημιουργικότητα.

Η αναγνώριση του πολυσύνθετου ρόλου της ελληνικής υπαίθρου ως προς το περιβάλλον, την πολιτιστική κληρονομιά, την κοινωνική συνοχή και την απασχόληση, σε συνδυασμό με την υποβάθμιση που έχει υποστεί τα τελευταία χρόνια, καθιστά επιτακτική την ανάγκη εφαρμογής ενός κανονιστικού πλαισίου που θα αποσκοπεί:

• στην προστασία του φυσικού και ανθρωπογενούς περιβάλλοντος

• την εισαγωγή αρχών αειφδρου βιώσιμης χωρικής ανάπτυξης με συνετή διαχείριση των φυσικών και πολιτιστικών πόρων.

• την αναβάθμιση της ποιότητας του οικιστικού χώρου

• την αύξηση της ελκυστικότητας της περιφερειακής ενότητας, με απώτερο σκοπό την ανακοπή της πληθυσμιακής συρρίκνωσης και την προσέλκυση νέου παραγωγικού δυναμικού.

ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ ΠΡΟΤΑΣΗΣ

Συνολικά, η πρόταση στοχεύει στην αναβάθμιση του κτισμένου περιβάλλοντος της Περιφερειακής ενότητας Αρκαδίας με γνώμονα την προστασία και την ανάδειξη των στοιχείων φυσικής, πολιτιστικής και αρχιτεκτονικής κληρονομιάς των οικισμών, τον επαναπροσδιορισμό της σύγχρονης οικοδομικής δραστηριότητας έτσι ώστε να αποκτήσει αρχιτεκτονική ταυτότητα, και τον περιορισμό της εισαγωγής μορφών ασύμβατων με την τοmκή αρχιτεκτονική παράδοση. Απώτερος σκοπός είναι η μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα των οικιστικών συνόλων, που θα συμβάλλει στην αύξηση της ελκυστικότητας της ευρύτερης περιοχής μελέτης και κατ' επέκταση, αφενός στη συγκράτηση της κρίσιμης μάζας πληθυσμού, επιτυγχάνοντας τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των μόνιμων κατοίκων, αφετέρου στην προσέλκυση επισκεπτών, γεγονός που θα ενδυναμώσει την τοπική οικονομία.

Με δεδομένο τον ιδιαίτερο χαρακτήρα των αρκαδικών χωριών, όπως αυτός αναλύθηκε στα προηγούμενα κεφάλαια της μελέτης, αναγνωρίζεται η ανάγκη προσδιορισμού γενικών κατευθύνσεων, ώστε να επιτευχθεί η ομοιομορφία και όχι η επανάληψη, η ένταξη στο περιβάλλον με σεβασμό σε αυτά, η ανάδειξη υφιστάμενων μεμονωμένων παραδοσιακών κτισμάτων αλλά και ολόκληρων πυρήνων, όπου αυτοί εντοπίζονται, όπως επίσης η αρμονική συνύπαρξή τους με τις μεταγενέστερες κατασκευές.

Πιο συγκεκριμένα, στην περίπτωση της Περιφερειακής ενότητας Αρκαδίας, λιγοστά είναι τα οικιστικό σύνολα που αποτελούνται αποκλειστικά από νεόδμητα κτίσματα. Στην πλειοψηφία των περιπτώσεων πρόκειται για παλαιότερους οικισμούς, με μεγαλύτερο ή μικρότερο βαθμό αλλοίωσης από μεταγενέστερες επεμβάσεις. ενώ αρκετές είναι επίσης και οι περιπτώσεις ικανοποιητικά διατηρημένων παραδοσιακών συνόλων. Επιπλέον, αξίζει να σημειωθεί ότι σε ολόκληρη την Π.Ε. εντοπίζεται μεγάλος αριθμός εγκαταλελειμμένων λιθόχτιστων κτισμάτων πολλά από τα οποία σε ερηπιώδη κατάσταση, τόσο στο εσωτερικό υφιστάμενων πολεοδομικών ιστών, όσο και στην πέριξ των οικισμών περιοχή. Καθίσταται λοιπόν σαφές, ότι η αναβάθμιση του δομημένου περιβάλλοντος της Περιφερειακής Ενότητας που μελετάται αφορά κυρίως:

• την επιτυχή αποκατάσταση των παραδοσιακών κελυφών, όπου κρίνεται σκόπιμη.

• τη βελτίωση της εικόνας των κελυφών που έχουν ήδη υποστεί προσθήκες ή επεμβάσεις, στο βαθμό που οι αλλοιώσεις είναι αναστρέψιμες.

• την ένταξη σύγχρονων κατασκευών στο εσωτερικό των οικιστικών συνόλων.

ΠΙΝΑΚΑΣ ΜΕ ΟΙΚΙΣΜΟΥΣ ΚΑΤΩ ΑΠΟ 2.000 ΚΑΤΟΙΚΟΥΣ ΣΤΗΝ ΑΡΚΑΔΙΑ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΧΕΙΑ